こんなときは外壁リフォームのタイミング！見極めるポイントは？

外壁は住まいの印象を大きく左右するだけでなく、建物を雨風から守る重要な役割を果たしています。しかし、長年の使用によって劣化が進むと、塗り替えや張り替えが必要な時期がやってきます。今回は、外壁リフォームのタイミングを見極めるためのポイントと、外壁を美しく保つ方法についてお伝えします。

外壁リフォームが必要なサイン
以下のような症状が外壁に見られたら、リフォームのタイミングです。

・ヒビが入っている
外壁にクラック（ヒビ割れ）が見られる場合、雨水が内部に侵入して構造材を傷める原因となります。早めの対処が必要です。

・チョーキング現象
外壁を手で触ったときに白い粉が付く場合、塗装が劣化しているサインです。防水性能が低下している可能性があるため、塗り替えを検討しましょう。

・コーキングの劣化
外壁の目地部分に使用されているコーキング材が痩せたり、ひび割れたりしている場合、雨漏りの原因になることがあります。

・外壁の反りや変形
反りや浮きが見られると、外壁材そのものが劣化している可能性があります。張り替えを検討する必要があるでしょう。

汚れが気になる段階なら「ガイヘキ洗浄バスターズ」で解決
外壁全体のリフォームが必要ない場合でも、「ガイヘキ洗浄バスターズ」の外壁洗浄を活用することで、外壁をきれいに保つことができます。たとえば、苔や換気扇フード下の油汚れなど、放置すると落とせなくなる汚れも特殊な洗剤と優しい洗浄技術でしっかり落とせます。外壁洗浄は、汚れが目立つ一面だけの対応も可能です。全面リフォームが不要な場合におすすめです。ただし、外壁にクラックが入っている場合は洗浄によってさらに劣化が進む可能性があるため、基本的に洗浄はできません。プロの判断を仰ぎましょう。

まずは専門家に相談を！
外壁リフォームや塗り替えには、手間も費用もかかります。定期的な洗浄を行うことで外壁をきれいに保ち、リフォームの頻度を抑えることができるという点でも、定期的な外壁洗浄をおすすめしています。目安としては5年ごとに行うのが最適です。
また、外壁の状態が気になる場合は、まずは専門家に相談することが大切です。早めの点検と適切なメンテナンスで、住まいを長持ちさせましょう。

住まいるコンシェルジュ ツボイでは、外壁リフォームや洗浄サービスのご相談を随時受け付けております。住まいをいつまでも美しく保つために、ぜひお気軽にお問い合わせください！